目 录
1.广安中心城区建设项目选址意见书办事指南……………………1
2.广安中心城区建设用地规划许可证核发办事指南………………4
3.广安中心城区建设工程规划、规划区内临时建设许可证核发办事指南……………………………………………………………8
4.广安城区建筑工程施工许可证核发办事指南…………………13
5.广安城区商品房预售许可证核发办事指南……………………16
6.广安城区建设工程竣工验收备案办事指南……………………19
7.广安市区房屋登记办事指南……………………………………22
8.城乡规划编制单位资质认定（乙、丙级）初审办事指南…………30
9.物业服务企业资质三级核准办事指南…………………………33
10.建筑业企业资质核准办事指南…………………………………36
11.广安城区改变城市园林绿化规划、绿化用地性质审批办事指南…………………………………………………………………39
广安中心城区建设项目选址意见书办事指南
一、法定依据
（一）《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。”
（二）《四川省城乡规划条例》第三十九条“按照国家和省规定需要有关部门批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有建设用地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。”
二、申请条件
（一）按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式取得国有土地使用权的；
（二）符合国家和省有关城乡规划的法律、法规、规范性文件，以及相关标准和规范；
（三）符合经批准的城镇体系规划和相关城乡规划；
（四）与各类基础设施、公共设施配套相协调；
（五）满足环保、安全和综合防灾的要求；
（六）满足风景名胜、历史文化保护的要求。
三、申报资料（以下未注明原件的为提交复印件，复印件上签署“复印属实”和加盖申请单位鲜章；申请人对资料的真实性、合法性、有效性负责。接件人必须现场核实原件与复印件是否一致。）
（一）建筑类。
1.《项目选址意见书申请表（建筑类）》原件1份（在市政务服务中心市住建局窗口领取,填好后加盖申请单位鲜章）；
2.项目所涉及的相关文件、批复、协议、合同及土地权属证明，行业主管部门意见，各1份；
3.项目选址意向方案图原件1份（包括项目所在区域关系、拟选址用地的位置、范围、规模等内容，大型项目应提供总平面布置示意图）；
4.1：500或者1:1000拟选址地形界址图原件4份（准确的用地边界位置坐标，用蓝笔标注拟建范围示意图，并由供地单位加盖印章）；
5.有特殊要求或重大建设项目应提供项目基本情况、可行性说明或专项选址论证报告1份；
6.经办人员现场踏勘，材料审查后市规划局认为需要提供的其它资料。
（二）市政类。
1.《项目选址意见书申请表（市政类）》原件1份（在市政务服务中心市住建局窗口领取,填好后加盖申请单位鲜章）；
2.以划拨方式提供国有土地使用权属的证明文件1份；
3.1:500或1:1000拟选址带状地形图（含规划控制线及相关坐标等信息）原件3份，并标注拟建范围；
4.其它需说明的文件、图纸。
注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG及TAB格式，其它文件为原件扫描的JPG格式文件）1份（套）；地形图、红线图和规划图等涉及坐标的应采用统一坐标体系。
四、办理程序
（一）申请：申请人向市政务服务中心市住建局窗口提交《项目选址意见书申请表》及相关资料；
（二）受理：市政务服务中心市住建局窗口对申报材料进行审核，对材料齐全、规范、有效、符合条件的项目予以受理并出具《行政许可受理登记表》，对申请资料不齐或不符合法定形式条件的当场退还或2日内一次性告知申请人；
（三）审查：市规划局按照建设项目选址的规划管理要求，做好前期审查工作，并组织现场踏勘，提出初审意见；
（四）领取：经审查作出同意许可决定的，向申请人核发《项目选址意见书》；对不予许可的，作出不予行政许可决定，出具函复意见通知书告知申请单位。
五、办理时限
法定期限20个工作日，建筑类承诺期限8个工作日，市政类承诺期限10个工作日，需公示、听证、收集利害关系人意见、报上级机关审批、报市规委会讨论的重大项目，所需时间不计入审批时限。
六、收费依据和标准
不收费。
七、联系方式
（一）联系电话：广安市政务服务中心市住建局窗口（0826）2395322、2395400，广安市规划局（0826）2353925；
（二）投诉电话：广安市政务服务中心（0826）2393188，广安市住建局（0826）2399885；
（三）网址：广安市政务服务中心www.gazw.gov.cn。